Veelgestelde vragen.

Boek je op een werkdag voor 14.30 uur geld over naar jouw tegenrekening, of naar jouw spaarrekening? Dan wordt de overboeking dezelfde dag verwerkt. Na deze tijden wordt de overboeking de eerstvolgende werkdag verwerkt. Houd er rekening mee dat jouw bank deze overboeking ook moet verwerken.

Overboekingen tussen Argenta rekeningen.

Overboekingen tussen Argenta rekeningen vinden wel altijd direct plaats.

Instant Payment

We nemen nog geen deel aan Instant Payment. Overboekingen van en naar andere banken worden ‘s nachts, in het weekend of op officiële feestdagen niet direct doorgevoerd. Hierbij gelden ook de officiële Belgische feestdagen. We sturen je vooraf een mail.

Wil je jouw Argenta hypotheek verhogen? Of een tweede hypotheek afsluiten? Dat kan als je voldoet aan deze voorwaarden:

• Jouw hypotheek (zowel met als zonder NHG) mag na verhoging niet hoger zijn dan 100% van de waarde van jouw huis
• Je gaat akkoord met het betalen van advieskosten en eventueel taxatie- en notariskosten
• Je kunt de verhoogde maandlasten betalen
• Bij een onderhandse verhoging van de hypotheek: de hypothecaire inschrijving bij het Kadaster moet hoger zijn dan de huidige hypotheek
• Hypotheek verhogen met tweede hypotheek: bied jouw huidige inschrijving geen extra ruimte dan kun je de hypotheek ophogen door een nieuwe hypotheek af te sluiten naast jouw bestaande hypotheek

Hoe vraag je een verhoging aan?

Het aanpassen van jouw hypotheek kun je alleen met een adviseur regelen. Zo weet je zeker dat je de juiste keuzes maakt. Neem contact op met jouw adviseur of vind een adviseur bij jou in de buurt.

Vind adviseur

Ja, dat kan. We plaatsen het bedrag dat bestemd is voor de werken bij nieuwbouw, verbouwing of noodzakelijk herstel van achterstallig onderhoud in een bouwdepot. Het bedrag in het bouwdepot mag je alleen gebruiken voor:

• Betaling van nog niet vervallen bedragen uit de verbouwingsspecificatie
• De koop- of aannemingsovereenkomst
• Meerwerk en verschuldigde bijkomende kosten

Als de ingediende facturen zijn goedgekeurd, betaalt Argenta het bedrag uit vanuit het bouwdepot. Een bouwdepot is niet verplicht als de kosten van de verbouwing lager zijn dan € 25.000,-. Het bedrag voor de verbouwing wordt dan aan je uitbetaald bij de notaris.Gaat het om kosten voor noodzakelijk herstel? Dan wordt dit bedrag wel in een bouwdepot gedaan. 

Het rentetarief van het bouwdepot is gelijk aan het rentetarief dat de klant betaalt voor de hypotheek. Het rentetarief bij een marktwaarde ná verbouwing is mogelijk als de hypotheek ook wordt aangevraagd op basis van de marktwaarde na verbouwing. Het volledige bedrag komt dan in het bouwdepot (zelfs als het kleiner is dan € 25.000,-). Blijft er na de verbouwing een saldo in het depot over? Dan geldt dit saldo als extra aflossing.

Standaard heb je na ontvangst van het renteaanbod 3 maanden de tijd om de hypotheek bij de notaris te laten passeren. Mocht dat niet lang genoeg zijn? Dan is het mogelijk om deze periode te verlengen met 9 maanden. Hiervoor rekenen we geen kosten. Je kunt de geldigheid verlengen door het verlengingsverzoek uit de bindende offerte in te dienen.

 
Bij verlenging wordt de rente ‘vastgeklikt’. We vergelijken de rente uit het renteaanbod met de dagrente op het moment van verlengen. De laagste van de 2 wordt de vastgeklikte rente. Daalt of stijgt de hypotheekrente in de periode van 9 maanden? Dan behoud je de vastgeklikte rente. Als je annuleert na de verlenging dan betaal je € 500 annuleringskosten. 

Een voorbeeld.

Ilse en Pascal krijgen een offerte met een renteaanbod van 4,00%. Omdat hun nieuwbouwwoning later wordt gebouwd en zij later bij de notaris kunnen passeren, willen zij de 3 maanden geldigheid graag verlengen. 

Op het moment dat de verlenging ingaat, datum renteaanbod + 3 maanden, is de rente 3,90%. Argenta klikt de rente dan vast op 3,90%. Dat is lager dan de 4,00% in het renteaanbod. Hierdoor hebben Ilse en Pascal de garantie dat de vastgeklikte rente ook voor de verlengingsperiode geldt. Ook al stijgt de rente in de tussentijd. Stel: de rente bij Argenta is gestegen naar 4,20%. Ondanks deze hogere rente krijgen Ilse en Pascal de door hen vastgeklikte rente van 3,90%. Stel de rente daalt (nadat de rente is vastgeklikt) dan houden Ilse en Pascal de rente van 3,90%.

Jouw persoonlijke gegevens pas je eenvoudig aan in Mijn Leninginzicht.  Lees meer over het aanpassen van jouw hypotheek. Voor andere wijzigingen helpt jouw adviseur je graag verder. Of vind een onafhankelijk adviseur bij jou in de buurt.

Vind adviseur

Let op.

Heb je de Argenta spaarrekening en de Argenta hypotheek? Zorg er dan voor dat je zowel in Mijn Argenta voor spaarproducten als in Mijn Leninginzicht jouw gegevens aanpast.

Heb je extra afgelost of is jouw huis meer waard geworden? Dan kan jouw rente mogelijk verlaagd worden.

Lees meer

Als je een bouwdepot hebt naast jouw Argenta hypotheek dan kun je de kosten voor jouw verbouwing daaruit (rechtstreeks) betalen. Bijvoorbeeld de factuur van een nieuwe bouwtermijn, schilderwerk of de nieuwe kozijnen. De facturen upload je in Mijn Leninginzicht. Je kiest zelf of je het bedrag direct overmaakt naar jouw leverancier of naar jouw eigen bankrekening. We controleren jouw facturen en/of kassabonnen. Na goedkeuring betalen we deze uit aan jou of jouw leverancier.

Lees meer

Je maakt samen met jouw partner algemene afspraken. Dit leggen jullie vast in een echtscheidingsconvenant. Meer informatie hierover vind je op de website van de rijksoverheid.

De akte van verdeling regelt bij een echtscheiding in ieder geval de overdracht van het echtelijke huis. De notaris stelt deze akte op.

In de Akte van Ontslag Hoofdelijke Aansprakelijkheid staat wie aansprakelijk blijft voor de hypotheek en wie niet meer. De notaris stelt deze akte op.