Veelgestelde vragen door en voor adviseurs.

Jouw klant of jij kan het geldig geregistreerde energielabel sturen naar info@argentahypotheken.nl. Als jouw klant het energielabel vóór de 15de van de maand aanlevert, wordt de duurzaamheidskorting de eerstvolgende maand verwerkt.  

Bijvoorbeeld: Als jouw klant het energielabel op 10 april aanlevert gaat de duurzaamheidskorting op 1 mei in. Als jouw klant het energielabel op 17 april aanlevert gaat de duurzaamheidskorting op 1 juni in.  

Jouw klant kan het energielabel inzien via EP-online. Daar wordt ook uitgelegd hoe de klant het energielabel kan laten registreren door een erkend energieadviseur. 

Jouw klant heeft een nieuwe woning gekocht​ 

Heeft de klant vóór 7 april 2025 een renteaanbod of bindende offerte gekregen en gaat de rentevaste periode na 7 april 2025 in? De duurzaamheidskorting staat dan niet in het renteaanbod of bindende offerte, maar jouw klant ontvangt de korting wel als de rentevaste periode na 7 april is ingegaan.​ De korting staat in de bevestigingsbrief die de klant na het passeren ontvangt. ​ 

​ 

Jouw klant krijgt een nieuwe rentevaste periode​ 

De klant krijgt 3 maanden voordat de rentevaste periode afloopt een nieuw rentevoorstel voor een nieuwe rentevaste periode. De rente in dit voorstel wordt vastgesteld op het moment van opstellen. Als de nieuwe rentevaste periode na 7 april 2025 begint, maar het rentevoorstel vóór 7 april is ontvangen, dan krijgt jouw klant de duurzaamheidskorting.​ 

​Klanten die vóór 7 april een rentevoorstel hebben ontvangen en waarvan de rentevaste periode vóór 7 april begint, komen niet in aanmerking voor de duurzaamheidskorting.​ 

De duurzaamheidskorting kan alleen worden meegenomen naar de nieuwe woning als deze een geldig geregistreerd energielabel B of beter heeft. Dan blijft de duurzaamheidskorting geldig tot het einde van de rentevaste periode. Heeft de nieuwe woning een slechter energielabel dan vervalt de duurzaamheidskorting. Wijs jouw klant op de Argenta verhuisregeling.

De duurzaamheidskorting geldt alleen tijdens de eerste rentevaste periode. Bij de keuze van een nieuwe rentevaste periode kijken we opnieuw naar de op dat moment geldende korting. Deze kan dan lager, hoger of gelijk zijn. We gaan uit van het laatst bekende energielabel op EP-online. 

De duurzaamheidskorting is alleen van toepassing op leningdelen waarvan het rentecontract voor de rentevaste periode op of na 7 april 2025 begint. Bij de start van een nieuwe rentevaste periode wordt bekeken of jouw klant recht heeft op de duurzaamheidskorting. ​​

Bestaande klanten krijgen in de aankondigingsbrief van de renteherziening informatie over de duurzaamheidskorting. In deze brief staat ook welk geregistreerd energielabel de klant heeft.​

Jouw klant kan het energielabel inzien op EP-Online. Hier wordt ook uitgelegd hoe een geregistreerd energielabel kan worden aangevraagd.​

Bij een bestaande woning wordt het energielabel overgenomen uit het taxatierapport of de desktoptaxatie van Calcasa. Bij een nieuwbouwwoning is een voorlopig energielabel, een toegekende groenverklaring of een energieprestatie garantie vereist bij de aanvraag. Bij oplevering van de nieuwbouwwoning haalt Argenta automatisch het definitieve energielabel op uit EP-Online.​​

De Argenta duurzaamheiskorting geldt bij een geldig geregistreerd energielabel B of beter. Heeft de klant een geldig geregistreerd energielabel A of hoger dan ontvangt de klant 0,10% korting op de hypotheekrente. Bij een energielabel B ontvangt de klant 0,05% korting. 

Bekijk onze hypotheekrentes en de duurzaamheidskorting.

Vanaf 7 april 2025 kan jouw klant mogelijk in aanmerking komen voor de duurzaamheidskorting als de nieuwe woning een geldig geregistreerd energielabel van minimaal B heeft. En ook als jouw klant een hypotheek oversluit, de rentevaste periode afloopt of de variabele rente omzet naar een vaste rente. De duurzaamheidskorting geldt dan voor ieder nieuw leningdeel, behalve bij een overbruggingshypotheek. ​

​De duurzaamheidskorting geldt bij een nieuwe hypotheek:

• Bij aankoop van een nieuwbouwwoning ​
• Bij aankoop van een bestaande woning met een geldig geregistreerd energielabel B of beter
• Bij het oversluiten van een bestaande hypotheek naar Argenta met een geldig geregistreerd energielabel B of beter​

​De duurzaamheidskorting geldt bij een bestaande hypotheek:

• Bij een verhoging van een bestaande hypotheek. De duurzaamheidskorting is alleen van toepassing op het verhoogde leningdeel met een geldig geregistreerd energielabel B of beter​
• Bij een nieuwe rentevaste periode. De duurzaamheidskorting is alleen van toepassing op het leningdeel met een nieuw rentecontract met een geldig geregistreerd energielabel B of beter​
• Bij het tussentijds wijzigen van de rente. De duurzaamheidskorting is alleen van toepassing op het leningdeel waar de afkoop betrekking op heeft en als de woning een geldig geregistreerd energielabel B of beter heeft​
• Bij het vastzetten van de variabele rente. De duurzaamheidskorting is alleen van toepassing voor het variabele deel dat wordt omgezet naar een vaste rente en als de woning een geldig geregistreerd energielabel B of beter heeft​

Nee, energiebeparende maatregelen hebben vaak een kortere levensduur dan 30 jaar. Kies daarom samen met jouw klant een looptijd die past bij de verwachte levensduur van deze maatregelen. Zo voorkom je dat jouw klant langer rente en aflossing betaalt dan dat de maatregelen werken. En misschien is het interessant om meerdere leningdelen af te sluiten die afgestemd zijn op de levensduur van de energiebesparende maatregelen.